Por Alejandro Bosqued Navarro, Arquitecto, Vocal 5º JD ASA

Con la reciente aparición de 17 nuevas profesiones habilitadas por el gobierno como técnicos competentes para la certificación energética de edificios existentes se pierde una oportunidad de oro de hacer las cosas bien y conseguir el que creemos que debería ser el principal objetivo de la certificación energética de edificios existentes: reducir la demanda energética global, aumentar la eficiencia energética de los sistemas y reducir las emisiones de CO2 de más del 80% de los edificios de nuestro país.

Habilitar profesiones que rozan de manera muy tangencial el ámbito de la edificación y las instalaciones sólo nos lleva a un escenario de guerra de precios por la emisión de certificados; una guerra en la que las profesiones especialistas en edificación, por responsabilidad y conocimiento, no deberían entrar y que va en perjuicio directo de la sociedad y del país en general.

La realización de un certificado de eficiencia energética de edificios existentes de manera correcta y profesional requiere de conocimientos específicos de construcción, de materiales, así como de sus propiedades termo-físicas, de las soluciones constructivas que constituyen la envolvente, de estructuras e instalaciones y, sobre todo, de como actúa cada una de estas variables en la eficiencia energética de los edificios.  Para ello es necesaria una toma de datos exhaustiva de todos los elementos que inciden en el comportamiento energético, algo que un profesional sin estos conocimientos difícilmente podrá especificar, ignorando las probabilidades de una composición específica de un muro y optando por una solución tipo, “por defecto” de acuerdo a la normativa vigente del momento de construcción del edificio a certificar, opciones que permiten los software de certificación energética actuales y con la posibilidad de incurrir en importantes errores a la hora de introducir los datos necesarios para la emisión de la correspondiente certificación.

El mayor problema, lamentablemente, no será sólo éste sino la incapacidad de proponer soluciones constructivas viables para la mejora energética; en primer lugar por la falta de preparación para ello y en segundo por no estar autorizado legalmente para poder actuar sobre elementos de fachada y/o estructura, pudiéndose dar situaciones en las que por desconocimiento, por ejemplo, se plantee una solución por el exterior de la fachada en una vivienda individual de un bloque, algo inviable a no ser que se actúe sobre la fachada completa del edificio.

Perdemos, con este abanico de profesiones competentes para la certificación, la oportunidad de conseguir el objetivo buscado en las Directivas Europea 2002/91/CE y 2010/31/UE sobre eficiencia energética de edificios, pero sobre todo, la oportunidad de concienciación social de la deficiente situación energética de la edificación en España y las grandes posibilidades de mejora, impidiendo por tanto la imperiosa necesidad de rehabilitación energética y en su caso integral de edificios de manera efectiva y sostenible, limitándonos a la “certificación descontrolada y desprofesionalizada de edificios”.

De acuerdo a lo anteriormente expuesto se propone:

1º         Promover, entre la sociedad, la importancia de conseguir la mas alta calificación energética de edificios posible, de manera análoga a la de electrodomésticos y automóviles, acudiendo principalmente a informar a Colegios Profesionales de Administradores de la Propiedad.

2º         Proponer a Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, realizar jornadas de presentación de los procedimientos oficiales de certificación CE3 y CE3X.

3º         Solicitar al gobierno vías de financiación o ventajas fiscales -a través del ICO u organismos específicos- para la realización de Rehabilitaciones Energéticas Integrales encaminadas a mejorar la eficiencia energética de edificios existentes, por tramos, en función de la mejora en la calificación que se proponga, a mayor calificación mejores condiciones de financiación.

4º         Incidir en la importancia de contratar al técnico adecuado, principalmente arquitectos, para evitar la duplicidad de trabajos, ya que el arquitecto es el técnico responsable con la visión global necesaria, capaz de acometer el proceso completo desde la emisión del certificado hasta la realización de la rehabilitación propuesta en las soluciones de mejora.

5º         Exigir a las Comunidades Autónomas el riguroso control de las certificaciones que registran para identificar y perseguir certificados fraudulentos.

Alejandro Bosqued Navarro

Arquitecto

Vocal 5º JD ASA

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