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Desde CTE Arquitectura

“Las ventajas de un edificio pasivo empiezan a ser difíciles de negar hasta para los más escépticos. Proyectos a lo largo y ancho del planeta claman ser la prueba definitiva de que el consumo nulo es posible, todos con estrategias muy parecidas aunque soluciones diferentes e ingeniosas.Todos con valores de demanda parecidos y sorprendentes.

Ahora toca derribar la segunda barrera en el camino de la construcción pasiva: “Claro, pero ¿cuánto cuesta construir una casa de ésas? ¡Te lo gastas todo en la obra!“. Las respuestas varían hasta un 10% entre ellas, pero sí se coincide en que los precios están bajando considerablemente en los últimos años. Encontramos testimonios de un sobrecoste de 15-25% hasta un sobrecoste de entre el 4 y el 8%. Veamos algunos ejemplos.

Geoff y Kate se hicieron esta vivienda pasiva de dos plantas por 150.000 libras esterlinas. Atención, esto fue en 2008, cuando ni siquiera había otras PassivHaus en Inglaterra que pudieran visitar para hacerse una idea (tuvieron que viajar a Austria para conocerlas).

En Passipedia hacen un análisis de cómo salen los números al añadir a la obra de una vivienda no pasiva, pero no demasiado mala (estándar alemán de construcción) lo necesario para convertirla en una PassivHaus. El primer cálculo, en 2010, subía en presupuesto en un 8%; lo han repetido en 2015 y ya es inferior al 5% del coste de la casa. Aún con el sobrecoste, el ahorro en energía conseguido por la casa supone que los dueños paguen 585 € menos al año respecto al escenario 1.

Esta vivienda de 167 m² en Irlanda registró un sobrecoste de 15.000 € para hacerse pasiva en lugar de convencional. Su demanda energética final supera con creces la del Instituto PassivHaus colocándose en 10 kWh/m²a (…)”

 

 

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